Chủ Nhật, 19 Tháng Ba, 2023
Không kết quả
Xem tất cả kết quả
LIÊN HỆ
TIN ĐẶC BIỆT
Advertisement
  • Trang chủ
  • ĐỜI SỐNG & XÃ HỘI
  • KINH DOANH
  • SHOWBIZ
  • GIẢI TRÍ
  • THỂ THAO
  • DU LỊCH
  • CÔNG NGHỆ
  • Trang chủ
  • ĐỜI SỐNG & XÃ HỘI
  • KINH DOANH
  • SHOWBIZ
  • GIẢI TRÍ
  • THỂ THAO
  • DU LỊCH
  • CÔNG NGHỆ
Không kết quả
Xem tất cả kết quả
TIN ĐẶC BIỆT
Không kết quả
Xem tất cả kết quả

Nhà ở bình dân chuyển đổi sang mục đích cao cấp

bởi Minh Quân
08/11/2022
trong KINH DOANH
0

Các chuyên gia nhận định, các dự án nhà ở vừa túi tiền đã trở thành dự án cao cấp trên thị trường bất động sản TP.HCM.

 

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, nguồn cung nhà ở đã giảm kể từ năm 2018 trong khi năm 2017 có mức tăng trưởng cao nhất trong vòng một thập kỷ, với 43.000 sản phẩm được cung cấp.

Từ tháng 1 đến tháng 9 năm 2022, nguồn cung nhà ở tại thành phố phục hồi một phần với 11.600 sản phẩm có sẵn, tăng 71% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng tăng 36% so với năm 2017.

Trong hai năm qua, nhà ở giá rẻ (giá dưới 25 triệu đồng / m2) rất khan hiếm. Không có sản phẩm mới nào được đưa ra thị trường vào năm 2021 và tháng 1 đến tháng 9 năm 2022. Con số này chỉ là 163 cho năm 2020.

Trong khi đó, nguồn cung phân khúc cao cấp (giá trên 40 triệu đồng / m2) ở mức cao trong thời điểm này. Năm 2018, các sản phẩm này chiếm 30% tổng nguồn cung, sau đó tăng lên 72% vào năm 2021 và 80,2% vào tháng 1-9 / 2022.

GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho biết thị trường bất động sản đã trải qua những đợt sốt giá hơn 10 năm qua và cứ sau mỗi đợt “phù phép”, giá lại tăng lên một tầm cao mới. Cơ hội mua nhà của người có thu nhập trung bình và thấp đang bị thu hẹp.

Tỷ lệ giá nhà ở bình quân là một yếu tố quan trọng để đo lường thị trường bất động sản. Ở châu Âu, người dân cần tiết kiệm 25% thu nhập hàng năm để mua nhà sau tám năm. Ở Thái Lan, người dân phải mất 28 năm để mua một ngôi nhà. Ở Việt Nam, con số này là 120 năm, theo GS Võ.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM Lê Hoàng Châu phát biểu tại một diễn đàn gần đây rằng thị trường nhà ở TP HCM đã tăng giá trong 5 năm qua. Mặc dù thị trường trầm lắng với ít giao dịch hơn nhưng giá vẫn cao ngất ngưởng.

Giá nhà bình dân, tức 2 tỷ đồng / căn hiện nay đã gấp 20 lần mức thu nhập bình quân. Từ năm 2019, các dự án ‘siêu sang’ có giá 500 triệu đồng / m2 đã được tung ra thị trường. Một số dự án có mức giá lên tới 1 tỷ đồng / m2.

Tags: HCM Tp.nhà bình dânthị trường bất động sản
Bài trước

Lãnh đạo bóng đá quốc tế chúc mừng Đại hội lần thứ IX của VFF

Bài tiếp theo

Quận 11 TP HCM dự kiến ​​mở phố ẩm thực gắn với không gian đi bộ

Minh Quân

Liên quan Bài đăng

Tết 2023: không thưởng cho hàng nghìn công nhân
ĐỜI SỐNG & XÃ HỘI

Tết 2023: không thưởng cho hàng nghìn công nhân

12/11/2022

TIN MỚI CẬP NHẬT

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2022

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2022

12/11/2022
TP.HCM phục vụ 2,65 triệu lượt khách nước ngoài trong 10 tháng

TP.HCM phục vụ 2,65 triệu lượt khách nước ngoài trong 10 tháng

12/11/2022
Khu vực Đồng bằng sông Cửu Long khởi sắc cho du lịch nông nghiệp

Khu vực Đồng bằng sông Cửu Long khởi sắc cho du lịch nông nghiệp

12/11/2022
CNTraveler: Phú Quốc trong số những hòn đảo được yêu thích nhất ở Châu Á

CNTraveler: Phú Quốc trong số những hòn đảo được yêu thích nhất ở Châu Á

12/11/2022
Azerai La Residence Hue lọt top 10 khách sạn hàng đầu Đông Nam Á

Azerai La Residence Hue lọt top 10 khách sạn hàng đầu Đông Nam Á

12/11/2022
Tiền đạo Việt Nam có tên trong đội hình trong mơ của giải VĐQG nữ Bồ Đào Nha

Tiền đạo Việt Nam có tên trong đội hình trong mơ của giải VĐQG nữ Bồ Đào Nha

12/11/2022
Tài xế vẫn xếp hàng dài tại các cây xăng dù giá nhiên liệu tăng

Tài xế vẫn xếp hàng dài tại các cây xăng dù giá nhiên liệu tăng

12/11/2022
Hà Nội: Thành cổ Sơn Tây tự hào với giá trị lịch sử, kiến ​​trúc

Hà Nội: Thành cổ Sơn Tây tự hào với giá trị lịch sử, kiến ​​trúc

12/11/2022
Việt Nam đứng đầu bảng xếp hạng tại Hội nghị súng trường quân đội ASEAN lần thứ 30

Việt Nam đứng đầu bảng xếp hạng tại Hội nghị súng trường quân đội ASEAN lần thứ 30

12/11/2022
Thủ tướng tham dự Hội nghị cấp cao ASEAN với các đối tác

Thủ tướng tham dự Hội nghị cấp cao ASEAN với các đối tác

12/11/2022

BÀI VIẾT ĐƯỢC XEM NHIỀU

    TIN ĐẶC BIỆT

    © 2022 Bản quyền thuộc Tin đặc biệt

    • Giới thiệu
    • Quảng cáo
    • Chính sách bảo mật
    • Liên hệ

    Theo dõi trên Mạng xã hội

    Không kết quả
    Xem tất cả kết quả
    • Trang chủ
    • ĐỜI SỐNG & XÃ HỘI
    • KINH DOANH
    • SHOWBIZ
    • GIẢI TRÍ
    • THỂ THAO
    • DU LỊCH
    • CÔNG NGHỆ